Introducción
Eco Beach City y Golden City son dos proyectos inmobiliarios distintos… pero sorprendentemente parecidos. Aunque se ubican en islas diferentes del archipiélago indonesio (Sumba y Sumbawa, respectivamente), ambos han seguido una misma fórmula de captación, falta de garantías y promesas vacías.
En este artículo te mostramos punto por punto cómo ambos proyectos han operado con una estructura casi idéntica. Si invertiste en Eco Beach, esta comparativa te ayudará a entender mejor lo que hay detrás.
1. Eco Beach City: promesas para nómadas digitales… y muchas excusas
Eco Beach City se presentó como un desarrollo ecológico e innovador en la isla de Sumba, destinado a atraer a inversores españoles y europeos, especialmente nómadas digitales y personas interesadas en el estilo de vida remoto.
Las inversiones partían de solo 6.500 €, y se ofrecían espacios comunitarios, alojamientos turísticos y un retorno de entre el 15 % y el 30 %, incluyendo estas cifras en su web o mediante vídeos promocionales.
¿Qué ha ocurrido en la práctica?
- No se ha construido nada. No se han terminado los pilotos.
- No hay registro legal de las propiedades ni inscripción de los terrenos.
- Los contratos son confusos y tienen una dudosa validez en Indonesia.
- Los promotores responden con excusas o nuevos plazos, sin concretar ni cumplir nada.
- No se devuelve el dinero ni hay canales de atención reales.
Uno de los aspectos más llamativos es que, a pesar de llevar años promocionándose, no existen opiniones verificables en internet. Ni buenas ni malas. Ni sobre Eco Beach ni sobre el anterior proyecto vinculado, The Start-up Island. Para nosotros, este silencio absoluto es una señal de alerta clara.
2. Golden City: otra ilusión en Sumbawa
Golden City operaba con una estrategia muy similar, aunque ubicándose en la isla vecina de Sumbawa. Se presentaba como el próximo “Dubai del sudeste asiático” y ofrecía villas de lujo desde solo 8.000 $ (unos 7.300 € al cambio actual).
Según las investigaciones de News.com.au, Golden City recaudó al menos 7,8 millones de dólares australianos (aproximadamente 4,8 millones de euros) de inversores internacionales. Hoy el proyecto está bajo investigación por un delito de estafa.
Principales problemas detectados
- Publicidad con renders espectaculares, sin construcciones reales.
- Contratos sin notaría ni registro de tierras.
- Incumplimiento sistemático de plazos.
- Terrenos no urbanizables o sin permisos.
- Inversores sin respuesta y sin posibilidad de recuperar su dinero.
- Construcción sin terminar.
3. Comparativa directa: dos proyectos, una misma estrategia
Elementos comparativos de Eco Beach City (Sumba) y Golden City (Sumbawa)
Inversión mínima
Público objetivo
Retorno prometido
Contratos sin notario
Terrenos sin registro legal (a nombre de terceros)
Idioma de los contratos
Renders sin obra real
Plazos incumplidos
El proyecto Golden City se inició a principios del año 2020, según los investigadores. Un inversor, Christopher Stephen Smith, visitó el terreno a comienzos de 2020 y constató que no se habían ejecutado obras pese a que los promotores afirmaban haber cobrado y prometido el inicio inmediato del desarrollo. La denuncia se presento en el año 2023.
Promotores sin respuesta útil
Opiniones verificables online
Proyecto anterior vinculado
- Eco Beach City (Sumba): Desde 6.500 €
- Golden City (Sumbawa): Desde 8.000 $ (~7.300 €)
Público objetivo
- Eco Beach: Españoles y europeos
- Golden City: Inversores internacionales
Retorno prometido
- Eco Beach: 15–30 %
- Golden City: 10–12 %
Contratos sin notario
- Ambos: ✅
Terrenos sin registro legal (a nombre de terceros)
- Ambos: ✅
Idioma de los contratos
- Eco Beach: Español/Inglés (no en bahasa indonesia) *solo contratos construcción.
- Golden City: Inglés (no en bahasa indonesia)
Renders sin obra real
- Ambos: ✅
Plazos incumplidos
- Ambos: ✅
- Eco Beach 3 años.
- Golden City 3 años. (6 años actualmente)
El proyecto Golden City se inició a principios del año 2020, según los investigadores. Un inversor, Christopher Stephen Smith, visitó el terreno a comienzos de 2020 y constató que no se habían ejecutado obras pese a que los promotores afirmaban haber cobrado y prometido el inicio inmediato del desarrollo. La denuncia se presento en el año 2023.
Promotores sin respuesta útil
- Eco Beach: ✅ (dan excusas)
- Golden City: ✅ (desaparecidos)
Opiniones verificables online
- Eco Beach: ❌ Ninguna
- Golden City: ❌ Muy escasas o nulas
Proyecto anterior vinculado
- Eco Beach: The Start-up Island
- Golden City: No consta
Ambos proyectos se venden como sostenibles, éticos y modernos, pero la estructura legal es endeble o inexistente. El patrón se repite: captación internacional, promesas llamativas, falta de garantías y contratos sin respaldo jurídico.
4. Estado actual de las denuncias contra Golden City
En octubre de 2023, un inversor estadounidense presentó una denuncia penal por fraude y apropiación indebida ante la Policía Regional de Bali, contra los promotores del proyecto Golden City. La denuncia se basó en aportaciones económicas que superaban los 440.000 €, según ha trascendido en medios locales.
La investigación está siendo gestionada por la Dirección General de Investigación Criminal de la Policía de Bali. El principal promotor, Yansen Barry, niega el fraude y afirma que el proyecto sigue adelante, aunque no se ha producido ninguna construcción real ni se han devuelto las inversiones.
5. Situación actual y recomendación jurídica
A día de hoy, tanto Eco Beach City como Golden City permanecen sin obras concluidas, sin devoluciones ni respuesta clara de sus promotores. Golden City ha sido objeto de una denuncia penal formal, mientras que Eco Beach todavía no ha afrontado acciones judiciales, a pesar de presentar indicios muy similares.
Fuentes jurídicas indonesias especializadas han advertido que uno de los principales obstáculos es el propio sistema judicial en Indonesia, donde las investigaciones penales se ven afectadas por la lentitud, la falta de recursos y la escasa colaboración entre regiones.
Por ello, se recomienda que los afectados por Eco Beach City que cualquier acción legal la realicen en España, dado que:
- España tiene jurisdicción para investigar y juzgar delitos cometidos en el extranjero, si afectan a ciudadanos españoles o han sido cometidos por ciudadanos españoles.
- Las denuncias pueden presentarse directamente en los juzgados españoles.
- Existen mecanismos para solicitar cooperación internacional.
6. Conclusión
Tanto Eco Beach como Golden City han seguido el mismo modelo: captación internacional, contratos sin garantías y obras inexistentes. Golden City ya ha sido denunciado penalmente. En el caso de Eco Beach, de momento, no se conocen consecuencias judiciales.
En Blay JD estamos preparados para iniciar acciones legales en España, con base suficiente para exigir responsabilidades a las personas que han participado en este posible fraude.
Contacto
¿Firmaste con Eco Beach y no sabes qué hacer? Ponte en contacto con nosotros. En Blay JD te ayudamos a reclamar por la vía penal.